アピールポイント
水害の履歴無し♪
購入しやすい大きさと価格です♪
敷地から眺める景色はのどかな田園風景が広がり、
ゆったりとした時間を感じられる環境です。
嬉しい解体渡し♪
落ち着いた場所で暮らしたい方におすすめの物件です。
ご要望等お気軽にご相談ください。
特記事項
①三沢地区都市計画法第３４条第１１号区域
（外壁後退１ｍ、高さ制限１２ｍ、最低敷地２００㎡）
②計画道路あり（筑紫祇園線）
③上水道の引込必要
物件詳細情報
| 交通 |
西鉄天神大牟田線 / 三沢駅 徒歩12分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
福岡県小郡市三沢 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
1,130万円 |
坪単価 |
17.25万円 |
| 借地期間・地代(月額)
|
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 設備 |
上水道 下水道 プロパンガス 電気 側溝 |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
法令等制限：外壁後退1ｍ、高さ制限12ｍ、最低敷地200㎡、計画道路あり
水害の履歴無し♪
購入しやすい大きさと価格です♪
敷地から眺める景色はの どかな田園風景が広がり、
ゆったりとした時間を感じられる環境です。
嬉しい解体渡し♪
落ち着いた場所で暮らしたい方におすすめの物件です。
ご要望等お気軽にご相談ください。
特記事項
①三沢地区都市計画法第３４条第１１号区域
（外壁後退１ｍ、高さ制限１２ｍ、最低敷地２００㎡）
②計画道路あり（筑紫祇園線）
③上水道の引込必要
|
| 土地面積 |
公簿 216.63㎡ |
坪数 |
65.53坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
調整区域 |
| 用途地域 |
- |
地勢 |
高台 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南 公道 |
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
建物有 |
引渡し（可能時期/方法） |
相談 / 更地渡し |
| 物件番号 |
6989978115 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2026/03/19 |
次回更新予定日 |
2026/05/14 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
三栄ホーム(株)
- 交通：
- 西鉄天神大牟田線／西鉄小郡 徒歩9分
- 住所：
- 福岡県小郡市小郡６０１－１８
- TEL：
- 0942-72-0765
- FAX：
- 0942-72-0789
- 所属団体など：
| (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 |
| (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（１３）第５０２８号
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