いよいよ物件見学…よりも事前審査が良い？
物件を見る前に「事前審査」をしておいたほうがいい理由
物件を見に行くとき、こんなふうに思ったことはありませんか？
・なんとなく良さそうだから、一度見てみたい
・ローンが通るかは後で考えよう
・まずは気に入る物件を見つけてから、お金のことを考えよう
…でも実は、「事前審査は先に済ませておいた方がいい」のです。
■STEP5:先に事前審査。 なぜ？「見てから考える」ではダメなの？
理由はシンプルです。
いい物件ほど「準備不足が祟って、他に売れてしまう」からです。
「またまた～よくある急かす為の営業トークでしょ」と思われるかと思います。
ですが、大抵の場合、「あなた」が良いなと思った物件は「他の誰か」も良いなと思う可能性がある。
実際に「他の誰か」がいるかはタイミング次第なのですが、自分でそう思っているくらいが丁度いいと思います。
でないと、せっかく気に入った物件に出会っても、
「ローンの審査がまだだから…」という理由で出遅れ、他の方に先を越される可能性があるのです。
過去にも「事前審査承認取れてたから、申込みの順位は2番目だったけど優先された」てこともありました。
売主さんの考え方次第なんです。
”一番最初に逃した物件が一番条件に合っていた”なんてことにならないよう、準備していきましょう。
