家を買うとき、まず最初に…
「家が欲しい」と思ったとき、最初にやるべきこと
「そろそろ家を買いたいな」
そんなふうに思ったとき、多くの方が最初にするのは“物件探し”。
でも実は、その前にやっておいた方がいい大事なことがいくつかあるんです。
今日は、住まい探しをはじめる前に、ぜひ考えておいてほしいステップを整理してみます。
■ STEP1：「どうして購入したいのか？」を考える
これはすごくシンプルだけど、実は見落とされがちな一歩です。
「賃貸の家賃がもったいないから」
「子どもができたから」
「そろそろマイホームを…と思って」
…理由は人それぞれ。
ご夫婦でも、その理由や優先度が微妙にズレていることよくあります。
最初に“自分たちがなぜ買おうと思ったのか”をご夫婦でじっくり話してすり合わせておくこと。
それだけで、物件探しの迷いがぐっと減ります。
■ STEP2：「どんな暮らしをしたいか」をイメージする
家そのものより、暮らし方を考えることが大切です。
・通勤時間は？
・お子さんの学校は？
・静かな環境？利便性重視？
・一戸建て？マンション？
・駐車場、日当たり、収納…
条件が増えてくると、すべてを満たす物件はなかなか出てきません。
だからこそ、「譲れない条件」と「妥協してもいい条件」を整理しておくと、後々ラクになります。
■ STEP3：現実的な予算を考える
よく「予算は〇〇万円です」と言われますが、
実際には「月々いくらなら無理なく払えるか？」の方がリアルです。
たとえば、住宅ローンは借りられる額ではなく、返せる額で考えることがとても大切です。
また、物件価格のほかにも「諸費用（登記・ローン手数料・火災保険など）」や「引越し・家具家電」もありますので、トータルで考えることがポイントです。
■ STEP4：やっと物件を調べてみる
ここまで整理できたら、いよいよ物件探しへ。
このときも「勉強のつもり」でゆるく始めるのがオススメです。
理想と現実の差を知ることで、優先順位がよりはっきりしてきます。
見たからといって、すぐに検討する必要はありません。
気になる物件があったら、「とりあえず、お気に入り登録しとくかー」くらいのゆる～い感じで大丈夫です。
