売戸建住宅 小郡市 三沢 (大保駅) 2階建 8SLDK

お気に入りに追加

価格 4,480万円 間取り 8SLDK
交通 西鉄天神大牟田線 / 大保駅 徒歩16分
所在地 福岡県小郡市三沢
築年月 2003年11月(築23年) 建物面積 189.63㎡ 土地面積 公簿 1,604.27㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
広大な４８５坪の敷地に佇む、趣のある和の邸宅。約５７坪のゆったりとした建物は、室内も良好な状態で、落ち着きのある上質な住空間となっています。

    アピールポイント

    広大な４８５坪の敷地に佇む、趣のある和の邸宅。
    約５７坪のゆったりとした建物は、室内も良好な状態で、落ち着きのある上質な住空間となっています。

    所有者様が「この広大な敷地を活かして果樹園を作りたい」との想いから、数年かけて整備された広々とした敷地も本物件の魅力のひとつ。
    現在は手入れが行き届いていないのですが、再び手を入れることで、四季折々の景色を楽しめる美しい日本庭園として活用することもできそうです。

    また、これだけの広さがあれば、ペットと一緒にのびのび暮らしたい方にもぴったり。
    複数のペットを飼われているご家庭でも、広い敷地を活かして、活き活きと自由に過ごせる環境をつくることができます。

    庭を眺めながら四季を感じる暮らしや、家庭菜園・ガーデニング、趣味の空間づくりなど、一般的な住宅ではなかなか味わえない贅沢な暮らしが叶う一邸です。

    広い敷地だからこそできる、自分だけの暮らし方。
    ぜひ一度、現地でこのスケール感をご体感ください。


    不具合箇所
    ・キッチン下の排水に不具合有り。
    ・追い炊き等の給湯関係に不具合有り。

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 西鉄天神大牟田線 / 大保駅 徒歩16分
    その他交通 甘木鉄道 / 立野駅 徒歩17分
    甘木鉄道 / 立野駅 徒歩17分
    所在地 福岡県小郡市三沢
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　食器洗浄乾燥機　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　縁側　掘ごたつ　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    広大な４８５坪の敷地に佇む、趣のある和の邸宅。
    約５７坪のゆったりとした建物は、室内も良好な状態で、落ち着きのある上質な住空

    間となっています。

    所有者様が「この広大な敷地を活かして果樹園を作りたい」との想いから、数年かけて整備された広々とした敷地も本物件の魅力のひとつ。
    現在は手入れが行き届いていないのですが、再び手を入れることで、四季折々の景色を楽しめる美しい日本庭園として活用することもできそうです。

    また、これだけの広さがあれば、ペットと一緒にのびのび暮らしたい方にもぴったり。
    複数のペットを飼われているご家庭でも、広い敷地を活かして、活き活きと自由に過ごせる環境をつくることができます。

    庭を眺めながら四季を感じる暮らしや、家庭菜園・ガーデニング、趣味の空間づくりなど、一般的な住宅ではなかなか味わえない贅沢な暮らしが叶う一邸です。

    広い敷地だからこそできる、自分だけの暮らし方。
    ぜひ一度、現地でこのスケール感をご体感ください。

    不具合箇所
    ・キッチン下の排水に不具合有り。
    ・追い炊き等の給湯関係に不具合有り。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 8SLDK（和 8･8･6　洋 12･10･8･6･4.5　LDK 16　S 3） 建物面積 189.63㎡
    土地面積 公簿 1,604.27㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2003年11月(築23年) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 北 公道
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6992222053 管理番号 -
    情報公開日 2026/09/14 次回更新予定日 2026/10/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    三栄ホーム(株)

    交通：
    西鉄天神大牟田線／西鉄小郡　徒歩9分
    住所：
    福岡県小郡市小郡６０１－１８　
    TEL：
    0942-72-0765
    FAX：
    0942-72-0789
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１３）第５０２８号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。