貸店舗（一部） ５００号線地球商事テナント２階（Ｂ） 2階

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賃料 18.15万円 管理費等 5,500円
敷金 / 保証金 36.30万円/なし 礼金 なし
交通 甘木鉄道 / 松崎駅 徒歩7分
所在地 福岡県小郡市上岩田
築年月 2026年4月(築1年未満) 使用部分面積 126.00㎡ 坪数
/坪
単価		 38.11坪／0.4762万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
新築スケルトン物件♪小郡ＩＣまで車で約３分♪駐車場１台無料です♪
  • テナントＢ区画
  • 敷地内駐車場及び近隣月極駐車場配置図　※月極駐車場　４，５００円＋消費税／月
  • 仕切壁・天井面は家主施工予定
  • 仕切壁・天井面は家主施工予定
  • 仕切壁・天井面は家主施工予定
  • 仕切壁・天井面は家主施工予定
  • 共同給湯室
  • 共同トイレ
  • 共同トイレ
  • 共同トイレ
  • 共用部　階段
  • 共用部　トイレ前廊下
  • 共用部　給湯室前廊下

    アピールポイント

    新築スケルトン物件♪
    敷地内駐車場１台無料！近隣月極駐車場も確保しています♪
    駅まで徒歩約２分、小郡ＩＣまで車で約３分と交通アクセスも良好！
    九州各方面への移動にも便利な立地のため、営業所・事務所・ショールームなど幅広い業種におすすめです（＊＾＾＊）

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    物件詳細情報

    交通 甘木鉄道 / 松崎駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 福岡県小郡市上岩田
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 18.15万円 管理費等 5,500円
    敷金/保証金 36.30万円/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.4762万円
    建物名・部屋番号 ５００号線地球商事テナント２階（Ｂ）
    特記事項 スケルトン　飲食店不可
    設備 給湯　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 ジェイリース　初回１００％・更新料有り
    〇管理費５，５００円／月には共用部の水道代と清掃代が含まれます。
    〇敷地内駐車場１台

    無料。２台目以降は近隣月極駐車場４，５００円＋税／月（要確認）
    〇電気・共同トイレ・共同給湯室・ガス利用不可。
    〇業種制限有り（消防法（１６）口に該当するもの）
    　例）銀行、事務所、理容室、美容室、ラジオスタジオ、ゴルフ練習場、卸売市場、　写真館、新聞社、電報電話局、研修所、クリーニング店　（取り次ぎ店に限る。）、職業訓練所、動物病院、新聞販売所、採血センター、モデル住宅、レンタルルーム（副次的に宿泊が可　能なものは除く。）、はり灸院、接骨院、エステティック店、（１４）倉庫等
    〇松崎・上岩田地区地区計画Ｂ地区内該当

    詳細はお気軽にお尋ねください（＊＾＾＊）
    使用部分面積 126.00㎡ 坪数 38.11坪
    土地面積 - 築年月 2026年4月(築1年未満)
    建階/ 階 2階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　　備考：敷地内１台無料 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 無指定 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6991413080 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/08 次回更新予定日 2026/07/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    三栄ホーム(株)

    交通：
    西鉄天神大牟田線／西鉄小郡　徒歩9分
    住所：
    福岡県小郡市小郡６０１－１８　
    TEL：
    0942-72-0765
    FAX：
    0942-72-0789
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１３）第５０２８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
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      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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