「自分はいつまでに売りたいのか（期間）」
「なんとなく売る」はちょっと危ない？売却の前に考えたい“目的”と“期間”
「不動産を売ろうかな」と思ったとき、つい最初にやりがちなのが
「とりあえず査定してみよう」という流れ。
でも実はその前に、ちょっと立ち止まって考えてほしいことがあります。
それが、「売る理由（目的）」と「いつまでに売りたいか（期間）」です。
もちろん、売ろうと思い立ってこのページを見ている方が多いと思いますので、
「理由」は明確に答えられる方は多いのですが、
「期間」はぼんやりとしかイメージ出来てない方が意外と多い印象です。
■意外と見落としがちな「売却にかけられる期間」
「早く売れたらラッキー」くらいに思っている方も多いですが、
実は“どれくらいの期間で売りたいか”を考えておくことって、めちゃくちゃ大事なんです。
①買い替え先の引き渡しが迫ってる…
②ローンの返済が重く、生活が苦しい…
③空家を相続して、気付いたら1～2年程経っている…等々
こういう状況があると、「何月までには売りたい」っていう売却スケジュールのゴールが見えてきます。
それがあるかないかで、販売戦略もずいぶん変わってくるんですよ。
「とにかく早く売る」ことがベストな場合もあれば、
「時間をかけて、ゆっくりでも希望金額で売った方が良い」場合もあります。
それは売主さん自身の事情によって変わってくるものなんです。
この2点が曖昧な状態で売却相談に行ったり、査定してもらっても、
「思ったより高い金額で引き受けて貰ったけど、全然売れない」とか
「とんとん拍子で買取の話が進んだけど、よくよく考えたら安かったんじゃないか」とか
モヤモヤした気持ちになることも。
■ “納得して売る”ためのスタート地点
売却の成功って、「高く売れた」だけじゃなくて、
「気持ちよく手放せた」
「後悔がなかった」
「トラブルが無かった」って感じられるかどうか
だと、私たちは思っています。
そのためには、まず自分の中で「どうして売るのか」「どれくらいの期間で売りたいのか」を
整理しておくことが、とても大事です。
難しく考えすぎなくて大丈夫。
少しずつでも、わたしたちと一緒に考えていきましょう。
🪧ちょっと一言コーナー
🐢「“今すぐ売らないけど、いずれ…”という方も、
目的と期間をイメージしておくだけで、判断に迷いがなくなりますよ。」
